شرایط و مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه

شرایط و مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه بدون شک، خرید ملک یکی از سرمایه گذاری های عالی است. بی استثنا، ترکیه یکی از مقاصد محبوب برای سرمایه گذاری در بازار ملک بین المللی است. ارزش ملک ها در ترکیه هر ساله رشد قابل ملاحظه ای دارد و این باعث می شود که خرید یک ملک در این کشور برای سرمایه گذاران بین المللی جذاب باشد. در این مقاله به بررسی شرایط و مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در ترکیه می پردازیم. قبل از خرید ملک در ترکیه، ابتدا باید متوجه شرایط عمومی خرید ملک در این کشور شوید. برای خرید ملک در ترکیه به شرط داشتن یک شرکت ترکیه، اتباع خارجی می توانند خرید ملک بدون محدودیتی انجام دهند. در غیر این صورت، هر فرد با داشتن وکیل مستقل در ترکیه می تواند ملکی را به ثبت برساند. در مورد مدارک لازم برای خرید ملک در ترکیه، باید یادآور شویم که اولین مدرک لازم، بیعانه خرید است. بیعانه خرید مبلغی است که به عنوان ودیعه نشان از جدیت و صحت خرید نشان می دهد. معمولاً یک سوم تا یک چهارم قیمت ملک به عنوان بیعانه خرید در نظر گرفته می شود. مدارک دیگر شامل کپی پاسپورت صفحه اول و صفحه ویزای ورود به ترکیه است. همچنین برای خرید ملک باید یک شماره ترکیه را از موسسه دولتی استخراج کنید. این شماره نشانی تان در ترکیه را مشخص می کند و برای انجام معامله لازم است. یکی از مدارک مورد نیاز دیگر عقد نامه است که بر اساس قوانین ترکیه تهیه می شود. در این عقدنامه، شرایط خرید و فروش و همچنین جزئیات دیگری مانند زمان تحویل مشخص می شود. پس از تهیه عقدنامه، باید مالکیت ملک در دفتر ثبت خرید شود و مالک تا انجام ثبت، به موجب عقد مالکیت قابل شناسایی است. در نهایت، باید به شرایط مالی بپردازیم. برای خرید ملک در ترکیه، ممکن است نیاز به تأمین مالی داشته باشید. از طریق بانکهای ترکیه، می توانید وام گرفته و ملک خود را تهیه کنید. به طور معمول، بانکهای ترکیه می توانند تا 70 درصد از ارزش ملک را به صورت وام ارائه دهند. به طور خلاصه، خرید ملک در ترکیه با استفاده از شرایط و مدارک مورد نیاز بسیار ساده است. این کشور برای سرمایه گذاران بین المللی از طریق جذب توریست ها و بهبود صنعت ملکی، یک بازار جذاب است. ارزش ملک ها در ترکیه هر ساله رشد قابل توجهی دارد و این یکی از دلایلی است که این کشور جذاب است. استاتیستیک ها نشان می دهد که ارزش ملک ها در ترکیه از سال 2018 تا 2021 تقریبا دو برابر شده است. همچنین، به تازگی اعلام شده است که پس از صدور قانون جدید در مورد شرایط خرید ملک برای سرمایه گذاران خارجی، تعداد خریدهای خارجی در ترکیه به شدت افزایش یافته است. در نهایت #خرید_ملک_ترکیه #مدارک_لازم_برای_خرید_ملک #شرایط_خرید_ملک_ترکیه #بیعانه_خرید_ملک #تأمین_مالی_برای_خرید_ملک